Skivevej 32, 7451 Sunds — Villa · 201 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.466 kr/m².3.521.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 26.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+122,70 pct.
3Vores vurdering3.221.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.150.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 30A 7451 Sunds	319 m²	40 m	19-11-2023	12.600.000 kr.	39.498 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	468 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	807 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	816 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	820 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	537 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	559 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	325 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	874 m	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Nøddekrogen 4 7451 Sunds	192 m²	1,1 km	16-10-2026	1.075.000 kr.	5.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu