Skippingevej 13, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.050 kr/m².6.141.746 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.644.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerandel overdraget
2019feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerandel overdraget
2005majEjerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	876 m	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	760 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	794 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	765 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Korsager Allé 65 2700 Brønshøj	122 m²	965 m	23-02-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	1,0 km	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv 2700 Brønshøj	116 m²	803 m	25-11-2024	4.430.000 kr.	38.190 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th. 2700 Brønshøj	121 m²	1,1 km	26-08-2026	5.895.000 kr.	48.719 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	1,0 km	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	1,2 km	15-07-2026	6.675.000 kr.	50.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu