Skippingevej 13, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.349 kr/m².3.313.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.469.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerandel overdraget
2019feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerandel overdraget
2005majEjerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrødvej 41, 1. th 2700 Brønshøj	74 m²	342 m	27-08-2025	3.405.000 kr.	46.014 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	581 m	30-06-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	581 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Havdrupvej 35, st. 2700 Brønshøj	79 m²	569 m	11-07-2025	3.650.000 kr.	46.203 kr./m²
Hellestedvej 8, st. 2700 Brønshøj	80 m²	581 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Husumvej 87, 1. th 2700 Brønshøj	71 m²	534 m	22-05-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th 2700 Brønshøj	78 m²	870 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	49.359 kr./m²
Præstekærvej 9, 1. tv 2700 Brønshøj	78 m²	870 m	21-05-2025	3.495.000 kr.	44.808 kr./m²
Præstekærvej 9, 3. tv 2700 Brønshøj	78 m²	870 m	26-08-2024	3.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv 2700 Brønshøj	77 m²	987 m	05-07-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu