Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Skippervej 58, Stige

Villa · 270 m² · bygget 1767

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.202 m², 8 værelser, opført i 1767, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1767
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 270 m².4.437.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (259 år)Huset er 259 år gammelt (opført 1767). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.641.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden feb. 2026
902k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat3.641.583 kr.Markedet · 19921.297.620 kr.Markedet · 1993901.800 kr.Markedet · 19941.391.850 kr.Markedet · 19951.506.330 kr.Markedet · 19961.709.100 kr.Markedet · 19971.830.060 kr.Markedet · 19982.040.390 kr.Markedet · 19991.947.240 kr.Markedet · 20001.679.400 kr.Markedet · 20012.302.830 kr.Markedet · 20021.904.310 kr.Markedet · 20031.805.760 kr.Markedet · 20042.187.270 kr.Markedet · 20052.008.260 kr.Markedet · 20063.247.020 kr.Markedet · 20074.331.070 kr.Markedet · 20083.532.950 kr.Markedet · 20093.702.240 kr.Markedet · 20103.350.970 kr.Markedet · 20113.510.000 kr.Markedet · 20122.802.600 kr.Markedet · 20132.689.740 kr.Markedet · 20143.252.150 kr.Markedet · 20153.066.930 kr.Markedet · 20163.881.790 kr.Markedet · 20173.232.170 kr.Markedet · 20184.059.720 kr.Markedet · 20193.456.000 kr.Markedet · 20204.012.470 kr.Markedet · 20214.360.230 kr.Markedet · 20224.336.740 kr.Markedet · 20234.392.900 kr.Markedet · 20244.547.340 kr.Markedet · 20255.136.480 kr.Markedet · 20265.458.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1767Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervej 13, Stige
5270 Odense N		165 m²225 m11-12-20232.175.000 kr.13.182 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²460 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²145 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²131 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²440 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²601 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²2,2 km14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²530 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige
5270 Odense N		172 m²116 m11-08-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²652 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden