Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lodsvej 53, Stige

Villa · 190 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 190 m².3.318.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden mar. 2024
635k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.374.273 kr.Markedet · 1992913.140 kr.Markedet · 1993634.600 kr.Markedet · 1994979.450 kr.Markedet · 19951.060.010 kr.Markedet · 19961.202.700 kr.Markedet · 19971.287.820 kr.Markedet · 19981.435.830 kr.Markedet · 19991.370.280 kr.Markedet · 20001.181.800 kr.Markedet · 20011.620.510 kr.Markedet · 20021.340.070 kr.Markedet · 20031.270.720 kr.Markedet · 20041.539.190 kr.Markedet · 20051.413.220 kr.Markedet · 20062.284.940 kr.Markedet · 20073.047.790 kr.Markedet · 20082.486.150 kr.Markedet · 20092.605.280 kr.Markedet · 20102.466.390 kr.Markedet · 20112.470.000 kr.Markedet · 20121.972.200 kr.Markedet · 20131.892.780 kr.Markedet · 20142.288.550 kr.Markedet · 20152.158.210 kr.Markedet · 20162.731.630 kr.Markedet · 20172.274.490 kr.Markedet · 20182.856.840 kr.Markedet · 20192.432.000 kr.Markedet · 20202.861.970 kr.Markedet · 20213.091.870 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20233.091.300 kr.Markedet · 20243.199.980 kr.Markedet · 20253.614.560 kr.Markedet · 20264.105.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 18A, Stige
5270 Odense N		100 m²284 m02-04-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²260 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²570 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²741 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²661 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²683 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige
5270 Odense N		172 m²229 m11-08-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²854 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²1,1 km28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²946 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden