Skimminge 39, 1., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.097 kr/m².742.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkimminge gns: 18.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²+43,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering732.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skimminge 30, st. 4930 Maribo	55 m²	107 m	10-04-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Skimminge 30, 1. 4930 Maribo	52 m²	107 m	10-04-2026	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Østervang 4, st. 4930 Maribo	60 m²	37 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderparken 22B 4930 Maribo	60 m²	200 m	24-10-2025	588.000 kr.	9.800 kr./m²
Østervang 4, 1. 4930 Maribo	58 m²	37 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sønderparken 16, st. th 4930 Maribo	61 m²	184 m	29-04-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Sønderparken 14, st. th 4930 Maribo	58 m²	175 m	20-09-2025	730.000 kr.	12.586 kr./m²
Sønderparken 30, st. th 4930 Maribo	58 m²	196 m	02-12-2025	719.000 kr.	12.397 kr./m²
Sønderparken 10, 2. tv 4930 Maribo	55 m²	160 m	24-07-2024	625.000 kr.	11.364 kr./m²
Sønderparken 10, 2. th 4930 Maribo	54 m²	160 m	16-11-2023	595.000 kr.	11.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu