Skimminge 30, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².908.174 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkimminge gns: 18.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²+43,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering725.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,12 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 330.000 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
18. feb. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 725.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte995.000 kr.
2016feb.Ejerskifte640.000 kr.
feb.Solgt, familiehandel640.000 kr.
1992jan.Ejerskifte330.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skimminge 30, 1. 4930 Maribo	52 m²	0 m	10-04-2026	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Sønderparken 10, 2. tv 4930 Maribo	55 m²	161 m	24-07-2024	625.000 kr.	11.364 kr./m²
Sønderparken 10, 2. th 4930 Maribo	54 m²	161 m	16-11-2023	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Sønderparken 14, 2. th 4930 Maribo	54 m²	161 m	16-06-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Sønderparken 30, 2. th 4930 Maribo	53 m²	207 m	08-03-2025	680.000 kr.	12.830 kr./m²
Sønderparken 20, 2. th 4930 Maribo	53 m²	224 m	24-10-2025	477.000 kr.	9.000 kr./m²
Østervang 4, 1. 4930 Maribo	58 m²	98 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sønderparken 14, st. th 4930 Maribo	58 m²	161 m	20-09-2025	730.000 kr.	12.586 kr./m²
Sønderparken 30, st. th 4930 Maribo	58 m²	207 m	02-12-2025	719.000 kr.	12.397 kr./m²
Suhrs Gade 5, 1. 4930 Maribo	54 m²	578 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	54.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu