Østervang 4, 1., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.855 kr/m².673.400 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering630.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 4, st. 4930 Maribo	60 m²	0 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderparken 14, st. th 4930 Maribo	58 m²	201 m	20-09-2025	730.000 kr.	12.586 kr./m²
Sønderparken 30, st. th 4930 Maribo	58 m²	228 m	02-12-2025	719.000 kr.	12.397 kr./m²
Sønderparken 22B 4930 Maribo	60 m²	235 m	24-10-2025	588.000 kr.	9.800 kr./m²
Skimminge 30, st. 4930 Maribo	55 m²	98 m	10-04-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Sønderparken 10, 2. tv 4930 Maribo	55 m²	189 m	24-07-2024	625.000 kr.	11.364 kr./m²
Sønderparken 16, st. th 4930 Maribo	61 m²	209 m	29-04-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Sønderparken 10, 2. th 4930 Maribo	54 m²	189 m	16-11-2023	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Sønderparken 14, 2. th 4930 Maribo	54 m²	201 m	16-06-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Sønderparken 20, 2. th 4930 Maribo	53 m²	226 m	24-10-2025	477.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu