Sønderparken 18, kl., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 1290 m²
Bebygget areal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.773 kr/m².1.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderparken gns: 10.328 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.323.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,33 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	43 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	70 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	63 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	63 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Torvegade 9A 4930 Maribo	135 m²	174 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestergade 10, 1. 4930 Maribo	109 m²	385 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th. 4930 Maribo	94 m²	246 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Østergade 48, 1. 4930 Maribo	173 m²	290 m	16-03-2025	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	664 m	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Vesterbrogade 40, 1. 4930 Maribo	80 m²	1,1 km	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu