Prisvurdering · 4930 Maribo

Skimminge 14

Villa · 119 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2016. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.562 kr/m².1.329.800 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.718.817 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.425.000 kr / Estimat: 3.601.082 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,39 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	60 m	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	250 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	730 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	486 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	375 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	647 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	663 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	299 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	1,1 km	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	673 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu