Skiftesporet 5, 4. 20., 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 6495 m²
Bebygget areal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².563.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkiftesporet gns: 22.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²+118,60 pct.
3Vores vurdering2.069.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenholmvej 8B, 1. 222 8930 Randers NØ	64 m²	677 m	04-11-2025	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 1. 223 8930 Randers NØ	64 m²	677 m	01-07-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Løvenholmvej 8D, 1. 241 8930 Randers NØ	64 m²	706 m	03-06-2024	625.000 kr.	9.766 kr./m²
Løvenholmvej 4D, 1. 140 8930 Randers NØ	64 m²	722 m	09-04-2025	450.000 kr.	7.031 kr./m²
Meisnersgade 2B 8930 Randers NØ	71 m²	457 m	28-10-2025	815.000 kr.	11.479 kr./m²
Meisnersgade 2A 8930 Randers NØ	72 m²	458 m	24-05-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Bækkelundsvej 4, 1. th 8930 Randers NØ	60 m²	1,3 km	15-06-2026	475.000 kr.	7.917 kr./m²
Bækkelundsvej 4, 1. tv 8930 Randers NØ	59 m²	1,3 km	19-05-2024	545.000 kr.	9.237 kr./m²
Ankerhusvej 4, 1. th 8930 Randers NØ	74 m²	515 m	20-07-2025	475.000 kr.	6.419 kr./m²
Anemonevej 29, st. tv, Randers By 8930 Randers NØ	63 m²	2,0 km	06-05-2025	425.000 kr.	6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu