Skiftesporet 5, 2. 9., 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 6495 m²
Bebygget areal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².1.560.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkiftesporet gns: 22.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²+118,60 pct.
3Vores vurdering2.304.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiftesporet 7, 5. 15 8930 Randers NØ	148 m²	13 m	17-04-2024	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Skiftesporet 7, 5. 14 8930 Randers NØ	178 m²	13 m	28-01-2024	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Meisnersgade 6, 2. 15 8930 Randers NØ	91 m²	470 m	23-09-2025	1.175.000 kr.	12.912 kr./m²
Scandiasporet 5D, 3. 15 8930 Randers NØ	81 m²	43 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv 8930 Randers NØ	83 m²	681 m	08-01-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Løvenholmvej 8E, st. th 8930 Randers NØ	83 m²	720 m	26-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	1,3 km	03-10-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	1,3 km	20-03-2026	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Løvenholmvej 8A, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	662 m	01-10-2025	790.000 kr.	9.875 kr./m²
Løvenholmvej 8C, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	690 m	07-10-2026	895.000 kr.	11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu