Skibelundvej 54

Rækkehus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.276 kr/m².1.925.972 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibelundvej gns: 16.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²+39,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.308.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	58 m	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Tværgade 2C 8850 Bjerringbro	68 m²	432 m	19-06-2024	600.000 kr.	8.824 kr./m²
Tværgade 2B 8850 Bjerringbro	67 m²	438 m	29-10-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,6 km	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	1,4 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Pilevej 16A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,9 km	30-04-2025	876.728 kr.	11.386 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	1,7 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	1,7 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	1,2 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	1,2 km	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu