Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skibelundvej 5, Skibelund

Landejendom · 352 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 792.666 m², 10 værelser, opført i 2007, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
792666 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.268 kr/m².6.780.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk352 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)792666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.798.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,79 pct. siden dec. 2005
573k13,1M25,7M38,2M50,8M19921998200220062010201420182022202630. dec. 20055.250.000 kr.5. mar. 20065.250.000 kr.I dag · vores estimat12.798.990 kr.Markedet · 19922.904.000 kr.Markedet · 1995927.520 kr.Markedet · 19963.131.392 kr.Markedet · 1997846.912 kr.Markedet · 19985.027.264 kr.Markedet · 19991.933.536 kr.Markedet · 2000572.704 kr.Markedet · 20011.609.696 kr.Markedet · 20026.086.784 kr.Markedet · 20031.538.592 kr.Markedet · 20043.466.496 kr.Markedet · 20053.951.552 kr.Markedet · 20061.898.688 kr.Markedet · 200712.675.520 kr.Markedet · 200819.594.080 kr.Markedet · 20092.137.696 kr.Markedet · 201032.498.048 kr.Markedet · 201110.238.272 kr.Markedet · 20123.880.800 kr.Markedet · 201340.143.840 kr.Markedet · 20143.014.176 kr.Markedet · 20153.896.992 kr.Markedet · 20162.888.160 kr.Markedet · 20173.575.968 kr.Markedet · 20185.392.640 kr.Markedet · 201920.041.824 kr.Markedet · 20202.766.016 kr.Markedet · 202113.922.656 kr.Markedet · 202221.724.736 kr.Markedet · 202314.275.360 kr.Markedet · 202410.905.664 kr.Markedet · 20256.064.960 kr.Markedet · 20265.363.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
5. mar. 2006 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.798.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007Bygget
  • 2006mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20075.250.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20075.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²2,3 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²1,4 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²4,0 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²5,9 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²4,5 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²9,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²13,9 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²12,7 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²14,8 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²14,1 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden