Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skibelundvej 4, Skibelund

Landejendom · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 195.544 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
195544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.211 kr/m².4.486.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)195544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.584.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-77,63 pct. siden jul. 2008
264k6,4M12,6M18,8M25,0M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20085.400.000 kr.30. nov. 201724.966.800 kr.15. jan. 201824.966.800 kr.I dag · vores estimat5.584.559 kr.Markedet · 19921.336.500 kr.Markedet · 1995426.870 kr.Markedet · 19961.441.152 kr.Markedet · 1997389.772 kr.Markedet · 19982.313.684 kr.Markedet · 1999889.866 kr.Markedet · 2000263.574 kr.Markedet · 2001740.826 kr.Markedet · 20022.801.304 kr.Markedet · 2003708.102 kr.Markedet · 20041.595.376 kr.Markedet · 20051.818.612 kr.Markedet · 2006873.828 kr.Markedet · 20075.833.620 kr.Markedet · 20089.017.730 kr.Markedet · 2009983.826 kr.Markedet · 201014.956.488 kr.Markedet · 20114.711.932 kr.Markedet · 20121.786.050 kr.Markedet · 201318.475.290 kr.Markedet · 20141.387.206 kr.Markedet · 20151.793.502 kr.Markedet · 20161.329.210 kr.Markedet · 20171.645.758 kr.Markedet · 20182.481.840 kr.Markedet · 20199.223.794 kr.Markedet · 20201.272.996 kr.Markedet · 20216.407.586 kr.Markedet · 20229.998.316 kr.Markedet · 20236.569.910 kr.Markedet · 20245.019.084 kr.Markedet · 20252.791.260 kr.Markedet · 20262.468.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
24.966.800 kr.
15. jan. 2018 · Alm. Salg
24.966.800 kr.
I dag · vores estimat
5.584.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte24.966.800 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte24.966.800 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²2,4 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²2,8 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²3,5 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²1,3 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²5,8 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²3,1 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²7,1 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²9,1 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²8,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²9,6 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden