Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skibelund Byvej 4, Skibelund

Landejendom · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 431.358 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
431358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².5.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)431358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.548.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-69,76 pct. siden feb. 2007
358k8,2M16,0M23,9M31,7M1992199820022006201020142018202220261. feb. 200713.750.000 kr.30. nov. 201724.966.800 kr.15. jan. 201824.966.800 kr.I dag · vores estimat7.548.912 kr.Markedet · 19921.815.000 kr.Markedet · 1995579.700 kr.Markedet · 19961.957.120 kr.Markedet · 1997529.320 kr.Markedet · 19983.142.040 kr.Markedet · 19991.208.460 kr.Markedet · 2000357.940 kr.Markedet · 20011.006.060 kr.Markedet · 20023.804.240 kr.Markedet · 2003961.620 kr.Markedet · 20042.166.560 kr.Markedet · 20052.469.720 kr.Markedet · 20061.186.680 kr.Markedet · 20077.922.200 kr.Markedet · 200812.246.300 kr.Markedet · 20091.336.060 kr.Markedet · 201020.311.280 kr.Markedet · 20116.398.920 kr.Markedet · 20122.425.500 kr.Markedet · 201325.089.900 kr.Markedet · 20141.883.860 kr.Markedet · 20152.435.620 kr.Markedet · 20161.805.100 kr.Markedet · 20172.234.980 kr.Markedet · 20183.370.400 kr.Markedet · 201912.526.140 kr.Markedet · 20201.728.760 kr.Markedet · 20218.701.660 kr.Markedet · 202213.577.960 kr.Markedet · 20238.922.100 kr.Markedet · 20246.816.040 kr.Markedet · 20253.790.600 kr.Markedet · 20263.351.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg
13.750.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
24.966.800 kr.
15. jan. 2018 · Alm. Salg
24.966.800 kr.
I dag · vores estimat
7.548.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte24.966.800 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte24.966.800 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg13.750.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²1,6 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²2,0 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²4,3 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²4,1 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²5,4 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²6,6 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²9,1 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²7,8 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²9,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²10,5 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden