Skibdalvej 12, Serup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.007 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 12.816 kr/m² × 100 m².1.281.600 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.642.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,29 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibdalvej 15, Serup 7790 Thyholm	74 m²	230 m	14-10-2025	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	3,2 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	3,2 km	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget 7790 Thyholm	78 m²	1,7 km	18-11-2025	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget 7790 Thyholm	73 m²	1,6 km	28-04-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvej 33A, Sunddraget 7790 Thyholm	76 m²	1,8 km	20-06-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	3,1 km	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Skovvej 12A, Sunddraget 7790 Thyholm	71 m²	1,7 km	27-02-2024	1.280.000 kr.	18.028 kr./m²
Skovvej 16, Sunddraget 7790 Thyholm	69 m²	1,7 km	30-11-2025	724.000 kr.	10.493 kr./m²
Skovvej 7, Sunddraget 7790 Thyholm	62 m²	1,5 km	30-08-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu