Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Skelvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.697 kr/m².1.285.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden mar. 2021
113k585k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.997.856 kr.Markedet · 1992474.435 kr.Markedet · 1993378.261 kr.Markedet · 1994439.803 kr.Markedet · 1995389.961 kr.Markedet · 1996535.158 kr.Markedet · 1997874.809 kr.Markedet · 1998113.490 kr.Markedet · 1999707.733 kr.Markedet · 2000822.393 kr.Markedet · 2001325.026 kr.Markedet · 2002866.268 kr.Markedet · 2003724.581 kr.Markedet · 2004718.731 kr.Markedet · 2005682.695 kr.Markedet · 20061.050.426 kr.Markedet · 2007957.294 kr.Markedet · 2008923.832 kr.Markedet · 20091.259.388 kr.Markedet · 2010938.574 kr.Markedet · 20111.209.078 kr.Markedet · 2012976.599 kr.Markedet · 2013777.699 kr.Markedet · 2014846.963 kr.Markedet · 2015617.526 kr.Markedet · 2016655.200 kr.Markedet · 2017567.801 kr.Markedet · 20181.250.028 kr.Markedet · 2019894.933 kr.Markedet · 20201.009.827 kr.Markedet · 20211.170.000 kr.Markedet · 20221.076.868 kr.Markedet · 20231.056.510 kr.Markedet · 20241.040.013 kr.Markedet · 20251.256.346 kr.Markedet · 20261.150.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4
8981 Spentrup		126 m²121 m01-05-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bindeledet 37
8981 Spentrup		120 m²405 m06-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Liljevej 8
8981 Spentrup		126 m²144 m14-01-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Gefionsvej 3
8981 Spentrup		110 m²345 m27-07-20251.162.500 kr.10.568 kr./m²
Vidarsvej 4
8981 Spentrup		124 m²372 m06-05-2025980.000 kr.7.903 kr./m²
Syrenvej 3
8981 Spentrup		128 m²209 m09-09-20251.098.000 kr.8.578 kr./m²
Niels Bruusvej 5
8981 Spentrup		120 m²808 m12-01-20241.383.000 kr.11.525 kr./m²
Søren Quistsvej 9
8981 Spentrup		120 m²939 m08-11-20231.090.000 kr.9.083 kr./m²
Grundtvigsvej 5
8981 Spentrup		107 m²488 m04-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Vedbendvej 8
8981 Spentrup		130 m²286 m07-05-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden