Skelvej 6, 6870 Ølgod — Villa · 163 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 8.086 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 8086 m²
Indbygget garage: 49 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².1.935.250 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.586.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,49 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1991majEjerskifte
1978Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	4,2 km	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	4,2 km	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	4,5 km	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	4,4 km	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	4,3 km	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	4,6 km	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	4,1 km	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	4,5 km	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	4,6 km	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	4,5 km	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu