Skellerupvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.187 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3187 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.289.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.198.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	342 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	380 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	348 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	506 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Bytoften 19, Skellerup 5540 Ullerslev	110 m²	345 m	29-11-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	344 m	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Hindemaevej 81 5540 Ullerslev	135 m²	2,0 km	21-08-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovmarken 8, Skellerup 5540 Ullerslev	107 m²	594 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Vestergade 17 5540 Ullerslev	135 m²	2,3 km	27-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 27 5540 Ullerslev	129 m²	2,4 km	22-06-2025	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu