Højbjergvej 5C, Skellerup, 5540 Ullerslev — Villa · 126 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 7.556 kr/m² × 126 m².952.056 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering852.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	44 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	380 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Bytoften 19, Skellerup 5540 Ullerslev	110 m²	72 m	29-11-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	36 m	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	40 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Hovmarken 8, Skellerup 5540 Ullerslev	107 m²	220 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	155 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Pårupvej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	94 m²	185 m	24-02-2025	687.500 kr.	7.314 kr./m²
Vestergade 33 5540 Ullerslev	126 m²	2,3 km	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Gedsbergvej 14 5540 Ullerslev	116 m²	1,8 km	02-09-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu