Menu
For mæglere Log ind
Såderupvej 4
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Såderupvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.572 kr/m².1.124.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.001.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.301.283 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 19, Skellerup
5540 Ullerslev		110 m²1,0 km29-11-2025960.000 kr.8.727 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup
5540 Ullerslev		109 m²1,1 km23-09-2025850.000 kr.7.798 kr./m²
Hovmarken 8, Skellerup
5540 Ullerslev		107 m²1,2 km24-06-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup
5540 Ullerslev		126 m²1,1 km16-05-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge
5540 Ullerslev		121 m²1,8 km07-01-20261.850.000 kr.15.289 kr./m²
Skellerupvej 21
5540 Ullerslev		133 m²997 m01-05-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup
5540 Ullerslev		136 m²1,1 km27-08-20241.275.000 kr.9.375 kr./m²
Gedsbergvej 14
5540 Ullerslev		116 m²2,5 km02-09-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Pårupvej 5, Skellerup
5540 Ullerslev		94 m²1,2 km24-02-2025687.500 kr.7.314 kr./m²
Ferritslevvej 36
5540 Ullerslev		99 m²2,0 km07-05-2026350.000 kr.3.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden