Skellerødvej 50, Torpet

Landejendom · 330 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 403.925 m², 10 værelser, opført i 1901. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 403925 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.633.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.690 kr/m².7.477.227 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)403925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.304.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 18.458.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.304.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel18.458.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	2,9 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	1,2 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	1,5 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	3,3 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	5,9 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	5,0 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	7,3 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	7,5 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	6,8 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	6,6 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu