Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Skelhøjevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.766 kr/m².5.000.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 35.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.998.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden sep. 2025
655k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20256.900.000 kr.I dag · vores estimat5.998.122 kr.Markedet · 1992857.120 kr.Markedet · 1993735.200 kr.Markedet · 1994872.800 kr.Markedet · 19951.028.640 kr.Markedet · 19961.045.120 kr.Markedet · 19971.208.160 kr.Markedet · 19981.385.920 kr.Markedet · 19991.662.080 kr.Markedet · 20001.711.360 kr.Markedet · 20011.736.000 kr.Markedet · 20021.968.800 kr.Markedet · 20031.984.960 kr.Markedet · 20041.779.040 kr.Markedet · 20052.245.120 kr.Markedet · 20063.073.760 kr.Markedet · 20073.317.120 kr.Markedet · 20082.864.480 kr.Markedet · 20092.642.240 kr.Markedet · 20102.063.200 kr.Markedet · 20112.212.800 kr.Markedet · 20122.014.880 kr.Markedet · 20132.298.240 kr.Markedet · 20141.969.280 kr.Markedet · 20152.126.560 kr.Markedet · 20162.662.240 kr.Markedet · 20172.988.320 kr.Markedet · 20183.067.360 kr.Markedet · 20193.286.560 kr.Markedet · 20203.452.640 kr.Markedet · 20213.799.680 kr.Markedet · 20224.254.080 kr.Markedet · 20233.710.720 kr.Markedet · 20244.109.760 kr.Markedet · 20254.232.480 kr.Markedet · 20264.547.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstedvej 1
4600 Køge		160 m²162 m23-06-20244.250.000 kr.26.562 kr./m²
Ørnhøjvej 7
4600 Køge		162 m²177 m14-08-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²279 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Farstrupvej 5
4600 Køge		161 m²393 m07-03-20245.800.000 kr.36.025 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²220 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²368 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Barritvej 5
4600 Køge		162 m²418 m13-10-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²374 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²434 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²401 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden