Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skebyvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.986 kr/m².5.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.304.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden nov. 2014
743k2,4M4,0M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20142.950.000 kr.I dag · vores estimat5.304.072 kr.Markedet · 1992863.052 kr.Markedet · 1993796.260 kr.Markedet · 1994978.006 kr.Markedet · 19951.085.508 kr.Markedet · 19961.215.504 kr.Markedet · 19971.307.964 kr.Markedet · 19981.151.610 kr.Markedet · 19991.566.300 kr.Markedet · 20001.440.996 kr.Markedet · 20011.874.316 kr.Markedet · 20021.717.272 kr.Markedet · 20031.725.690 kr.Markedet · 20041.736.592 kr.Markedet · 20052.670.024 kr.Markedet · 20063.308.274 kr.Markedet · 20072.902.554 kr.Markedet · 20082.594.262 kr.Markedet · 20091.407.324 kr.Markedet · 20102.491.728 kr.Markedet · 20112.594.814 kr.Markedet · 20122.201.514 kr.Markedet · 20131.573.752 kr.Markedet · 20142.296.872 kr.Markedet · 20152.452.260 kr.Markedet · 20163.068.154 kr.Markedet · 20173.247.002 kr.Markedet · 20183.359.334 kr.Markedet · 20193.356.850 kr.Markedet · 20203.481.326 kr.Markedet · 20213.916.578 kr.Markedet · 20223.820.530 kr.Markedet · 20234.435.734 kr.Markedet · 20244.951.164 kr.Markedet · 20254.548.204 kr.Markedet · 20266.120.162 kr.Markedet · 20277.279.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebyvej 14
2740 Skovlunde		145 m²22 m14-10-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²44 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Toftholmvænget 18
2740 Skovlunde		138 m²334 m19-11-20255.975.000 kr.43.297 kr./m²
Brandsbyvej 9
2740 Skovlunde		132 m²196 m07-01-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Brandsbyvej 6
2740 Skovlunde		144 m²245 m18-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²329 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²199 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Askeengen 55
2740 Skovlunde		140 m²572 m15-09-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Stokkebyvej 8
2740 Skovlunde		145 m²304 m14-10-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²302 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden