Skattergade 30

Rækkehus · 184 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.257 kr/m².3.478.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkattergade gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+10,40 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.799.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	21 m	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Møllergade 51 5700 Svendborg	163 m²	542 m	11-11-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Brydevej 31A 5700 Svendborg	170 m²	1,3 km	05-01-2026	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	677 m	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Strandhuse 44B 5700 Svendborg	200 m²	1,7 km	14-10-2026	7.600.000 kr.	38.000 kr./m²
Valdemarsgade 11 5700 Svendborg	238 m²	171 m	26-10-2025	3.900.000 kr.	16.387 kr./m²
Mølmarksvej 94 5700 Svendborg	153 m²	1,3 km	14-11-2023	2.030.000 kr.	13.268 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	987 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	950 m	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	72 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu