Skattergade 10C, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1761 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 389 m², 2 værelser, opført i 1761. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1761
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.645 kr/m².1.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkattergade gns: 21.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.076.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,25 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	824 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	1,4 km	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	948 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	1,5 km	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	296 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	296 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	495 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	886 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	648 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	859 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu