Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skansevej 17

Villa · 176 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.679 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.960 kr/m².7.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 51.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.613.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden aug. 2000
970k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20003.399.370 kr.18. sep. 20003.399.370 kr.27. maj 20242.847.500 kr.31. mar. 202610.900.000 kr.I dag · vores estimat12.613.214 kr.Markedet · 19921.199.264 kr.Markedet · 19931.022.912 kr.Markedet · 19941.239.392 kr.Markedet · 19951.129.920 kr.Markedet · 19961.395.504 kr.Markedet · 19971.742.576 kr.Markedet · 19981.752.432 kr.Markedet · 19992.187.680 kr.Markedet · 20001.963.632 kr.Markedet · 20012.389.024 kr.Markedet · 20022.777.104 kr.Markedet · 20032.386.560 kr.Markedet · 20042.665.520 kr.Markedet · 20052.747.712 kr.Markedet · 20064.634.256 kr.Markedet · 20075.039.936 kr.Markedet · 20083.366.704 kr.Markedet · 20093.119.600 kr.Markedet · 20103.371.456 kr.Markedet · 20112.574.704 kr.Markedet · 20123.006.432 kr.Markedet · 20133.635.280 kr.Markedet · 20143.481.104 kr.Markedet · 20153.796.144 kr.Markedet · 20164.750.768 kr.Markedet · 20174.219.424 kr.Markedet · 20184.885.584 kr.Markedet · 20194.662.768 kr.Markedet · 20204.802.336 kr.Markedet · 20216.025.360 kr.Markedet · 20225.840.736 kr.Markedet · 20235.871.712 kr.Markedet · 20245.507.920 kr.Markedet · 20256.407.808 kr.Markedet · 20266.811.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
3.399.370 kr.
18. sep. 2000 · Alm. Salg
3.399.370 kr.
27. maj 2024 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.613.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte10.900.000 kr.
  • 2024majEjerskifte2.847.500 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte3.399.370 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.399.370 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²215 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ryvej 1
2791 Dragør		166 m²144 m17-02-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²394 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Rybakkevej 6
2791 Dragør		164 m²188 m16-03-20244.745.000 kr.28.933 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²254 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Stationsvej 65
2791 Dragør		180 m²643 m13-08-20258.195.000 kr.45.528 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²566 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Stationsvej 67
2791 Dragør		181 m²644 m20-04-20269.500.000 kr.52.486 kr./m²
Raagaards Alle 10
2791 Dragør		163 m²290 m16-10-20234.600.000 kr.28.221 kr./m²
Nordstrands Alle 19
2791 Dragør		160 m²361 m30-10-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden