Skandsen 54

Villa · 146 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.800 kr/m².989.000 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.430.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,59 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 373.048 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, andet373.048 kr.
1999jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 19 4900 Nakskov	140 m²	765 m	30-11-2025	620.000 kr.	4.429 kr./m²
Rørsangervej 17 4900 Nakskov	138 m²	751 m	25-06-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Havebyen 28 4900 Nakskov	145 m²	1,6 km	20-09-2025	695.000 kr.	4.793 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	1,4 km	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Pederstrupvej 17 4900 Nakskov	142 m²	1,5 km	28-11-2024	1.255.000 kr.	8.838 kr./m²
Rosnæsvej 55 4900 Nakskov	140 m²	1,4 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	1,4 km	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Skovsgårdsvej 48 4900 Nakskov	150 m²	1,5 km	03-06-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	1,7 km	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Oksebæksvej 5A 4900 Nakskov	150 m²	1,5 km	04-08-2025	845.000 kr.	5.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu