Skandsen 25

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.300 kr/m².707.900 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.511.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,91 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2018aug.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 16 4900 Nakskov	110 m²	703 m	11-09-2024	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Tollesensvej 68 4900 Nakskov	111 m²	1,2 km	02-02-2025	649.000 kr.	5.847 kr./m²
Bregnevej 17 4900 Nakskov	109 m²	1,2 km	06-06-2024	985.000 kr.	9.037 kr./m²
Fayesvej 29 4900 Nakskov	112 m²	1,2 km	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Rørsangervej 14 4900 Nakskov	119 m²	693 m	15-10-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kærsangervej 8 4900 Nakskov	119 m²	737 m	17-03-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Solsikkevej 6 4900 Nakskov	107 m²	1,2 km	14-12-2024	410.000 kr.	3.832 kr./m²
Krukholmvej 3 4900 Nakskov	110 m²	1,5 km	25-06-2025	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Rådmandsvej 23 4900 Nakskov	112 m²	1,4 km	07-03-2024	460.000 kr.	4.107 kr./m²
Varkausvej 1 4900 Nakskov	112 m²	1,4 km	27-11-2023	895.000 kr.	7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu