Skanderborgvej 146

Villa · 144 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 47.084 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 47084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².4.177.865 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.699.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,70 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1954Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	1,2 km	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Else Maries Høj 7 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	22-02-2024	4.444.809 kr.	32.925 kr./m²
Else Maries Høj 5 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	12-11-2023	4.550.772 kr.	33.709 kr./m²
Else Maries Høj 1 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	12-05-2025	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Else Maries Høj 9 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	25-01-2024	4.371.509 kr.	32.382 kr./m²
Else Maries Høj 11 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 13 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	17-03-2024	4.098.000 kr.	30.356 kr./m²
Else Maries Høj 17 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	02-09-2025	4.659.000 kr.	34.511 kr./m²
Else Maries Høj 15 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	19-02-2024	4.133.562 kr.	30.619 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	1,0 km	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu