Skalhøjvej 8B, Koed

Villa · 189 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.962.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.542.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,96 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korupskovvej 17, Kolindbro 8560 Kolind	175 m²	668 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nødagervej 11 8560 Kolind	185 m²	2,2 km	25-03-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	1,8 km	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Bygmarken 27 8560 Kolind	173 m²	1,8 km	28-09-2026	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	1,9 km	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	1,5 km	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	2,4 km	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Fynsgade 6 8560 Kolind	167 m²	1,7 km	21-07-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	1,8 km	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	1,7 km	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu