Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skalbjergvej 7, Himmelev

Rækkehus · 118 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 118 m².4.769.206 kr.
  2. 2Vores vurdering5.003.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden maj 2025
136k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20255.225.000 kr.I dag · vores estimat5.003.043 kr.Markedet · 19921.030.848 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994847.122 kr.Markedet · 1995838.626 kr.Markedet · 19961.008.900 kr.Markedet · 1997966.892 kr.Markedet · 1998135.818 kr.Markedet · 19991.503.320 kr.Markedet · 20001.610.346 kr.Markedet · 20011.663.918 kr.Markedet · 20021.991.958 kr.Markedet · 20031.920.804 kr.Markedet · 20042.021.576 kr.Markedet · 20052.186.658 kr.Markedet · 20062.737.128 kr.Markedet · 20072.963.570 kr.Markedet · 20082.950.000 kr.Markedet · 20092.092.494 kr.Markedet · 20102.439.532 kr.Markedet · 20111.808.940 kr.Markedet · 20122.088.010 kr.Markedet · 20132.428.794 kr.Markedet · 20142.687.332 kr.Markedet · 20153.020.092 kr.Markedet · 20162.716.950 kr.Markedet · 20173.087.942 kr.Markedet · 20183.315.918 kr.Markedet · 20193.424.950 kr.Markedet · 20203.531.386 kr.Markedet · 20213.886.330 kr.Markedet · 20224.142.744 kr.Markedet · 20234.186.168 kr.Markedet · 20244.076.310 kr.Markedet · 20254.159.264 kr.Markedet · 20265.272.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²68 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Ibsgården 116, Himmelev
4000 Roskilde		121 m²177 m29-10-20255.715.000 kr.47.231 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²177 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Himmelev Have 58, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²205 m29-01-20254.900.000 kr.42.609 kr./m²
Himmelev Have 40, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²230 m14-08-20245.595.000 kr.48.652 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²177 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²229 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Ibsgården 132, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²235 m19-08-20255.500.000 kr.44.715 kr./m²
Ibsgården 174, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²306 m22-01-20255.075.000 kr.41.598 kr./m²
Klostervej 17B, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²560 m13-04-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden