Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skalbjergvej 45

Villa · 80 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.090 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².799.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 95, Bred
5492 Vissenbjerg		76 m²1,8 km29-10-2023620.000 kr.8.158 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²2,2 km27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Gl. Assensvej 10, Bred
5492 Vissenbjerg		94 m²1,4 km14-01-2024500.000 kr.5.319 kr./m²
Overgade 49, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		78 m²2,7 km09-12-2024320.000 kr.4.103 kr./m²
Åvænget 5, Bred
5492 Vissenbjerg		98 m²1,1 km16-09-2025990.000 kr.10.102 kr./m²
Nørregade 66, Bred
5492 Vissenbjerg		71 m²2,2 km07-04-2025530.000 kr.7.465 kr./m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		71 m²2,2 km06-10-20251.100.000 kr.15.493 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²2,3 km29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²2,1 km21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²2,4 km31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden