Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 13, Skalbjerg
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Teglværksvej 13, Skalbjerg

Villa · 117 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.000 kr/m² × 117 m².819.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering936.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.407.252 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		117 m²310 m17-11-2025900.000 kr.7.692 kr./m²
Lykkegårdsvej 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		120 m²878 m10-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Solgårdsvej 10, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		111 m²942 m09-12-2024790.000 kr.7.117 kr./m²
Sømosen 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		121 m²1,1 km20-08-20241.852.995 kr.15.314 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		109 m²895 m27-08-20261.115.000 kr.10.229 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		109 m²895 m12-01-2024725.000 kr.6.651 kr./m²
Solgårdsvej 22, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		102 m²1,0 km20-06-2024540.000 kr.5.294 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²2,1 km22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²2,1 km18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²2,3 km11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden