Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skætterivej 43

Villa · 255 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.737 kr/m².5.043.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.576.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,35 pct. siden aug. 2017
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat6.576.479 kr.Markedet · 19921.266.330 kr.Markedet · 19931.356.600 kr.Markedet · 19941.354.050 kr.Markedet · 19951.414.740 kr.Markedet · 19961.429.785 kr.Markedet · 19971.486.140 kr.Markedet · 19981.677.135 kr.Markedet · 19991.893.375 kr.Markedet · 20002.427.345 kr.Markedet · 20011.582.275 kr.Markedet · 20022.650.470 kr.Markedet · 20032.750.175 kr.Markedet · 20042.820.300 kr.Markedet · 20053.578.160 kr.Markedet · 20064.060.620 kr.Markedet · 20074.382.685 kr.Markedet · 20084.049.910 kr.Markedet · 20093.776.040 kr.Markedet · 20103.350.445 kr.Markedet · 20113.399.915 kr.Markedet · 20122.839.680 kr.Markedet · 20133.815.055 kr.Markedet · 20142.255.985 kr.Markedet · 20153.315.000 kr.Markedet · 20163.328.005 kr.Markedet · 20173.639.105 kr.Markedet · 20183.825.000 kr.Markedet · 20193.839.280 kr.Markedet · 20204.536.705 kr.Markedet · 20215.164.515 kr.Markedet · 20225.468.730 kr.Markedet · 20234.826.385 kr.Markedet · 20245.639.325 kr.Markedet · 20255.575.065 kr.Markedet · 20266.178.140 kr.Markedet · 20277.841.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skætterivej 35
4300 Holbæk		185 m²114 m29-04-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²25 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²
Skætterivej 18
4300 Holbæk		174 m²140 m31-05-20265.295.000 kr.30.431 kr./m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²144 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Skætterivej 22
4300 Holbæk		166 m²119 m12-11-20254.400.000 kr.26.506 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²198 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Skætterivej 29
4300 Holbæk		145 m²150 m01-07-20265.245.000 kr.36.172 kr./m²
Auroravej 13
4300 Holbæk		245 m²230 m22-02-20246.500.000 kr.26.531 kr./m²
Blomsterhaven 34
4300 Holbæk		255 m²585 m05-03-20254.995.000 kr.19.588 kr./m²
Solbakken 8
4300 Holbæk		257 m²606 m24-09-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden