Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skætterivej 18

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
885 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.423 kr/m².4.404.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.831.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden aug. 2018
700k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.562.500 kr.31. jul. 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat4.831.563 kr.Markedet · 1992864.084 kr.Markedet · 1993925.680 kr.Markedet · 1994923.940 kr.Markedet · 1995965.352 kr.Markedet · 1996975.618 kr.Markedet · 19971.014.072 kr.Markedet · 19981.144.398 kr.Markedet · 19991.291.950 kr.Markedet · 20001.656.306 kr.Markedet · 20011.079.670 kr.Markedet · 20021.808.556 kr.Markedet · 20031.876.590 kr.Markedet · 20041.924.440 kr.Markedet · 20052.441.568 kr.Markedet · 20062.770.776 kr.Markedet · 20072.990.538 kr.Markedet · 20082.763.468 kr.Markedet · 20092.576.592 kr.Markedet · 20102.286.186 kr.Markedet · 20112.319.942 kr.Markedet · 20121.937.664 kr.Markedet · 20132.603.214 kr.Markedet · 20141.539.378 kr.Markedet · 20152.262.000 kr.Markedet · 20162.270.874 kr.Markedet · 20172.483.154 kr.Markedet · 20182.610.000 kr.Markedet · 20192.619.744 kr.Markedet · 20203.095.634 kr.Markedet · 20213.524.022 kr.Markedet · 20223.731.604 kr.Markedet · 20233.293.298 kr.Markedet · 20243.848.010 kr.Markedet · 20253.804.162 kr.Markedet · 20264.215.672 kr.Markedet · 20275.350.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.562.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.831.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.562.500 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²124 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²96 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Skætterivej 22
4300 Holbæk		166 m²66 m12-11-20254.400.000 kr.26.506 kr./m²
Skætterivej 35
4300 Holbæk		185 m²96 m29-04-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²61 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Skætterivej 29
4300 Holbæk		145 m²47 m01-07-20265.245.000 kr.36.172 kr./m²
Halvmånen 39
4300 Holbæk		173 m²169 m01-04-20254.525.000 kr.26.156 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²148 m24-03-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²148 m10-10-20242.875.000 kr.16.813 kr./m²
Auroravej 7
4300 Holbæk		170 m²267 m07-07-20245.150.000 kr.30.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden