Skættekæret 7, Øverød

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 121 m².6.478.461 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.482.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,42 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.482.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	44 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	180 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	540 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	845 m	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	438 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	1,0 km	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte	132 m²	314 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	484 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	947 m	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød 2840 Holte	128 m²	834 m	30-10-2025	9.150.000 kr.	71.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu