Skæringvangen 64, 8250 Egå — Rækkehus · 92 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.163 kr/m².3.362.432 kr.
2Vores vurdering2.988.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 52 8250 Egå	94 m²	46 m	20-03-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skæring Parkvej 74 8250 Egå	102 m²	343 m	19-12-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Annekærvej 56 8250 Egå	95 m²	996 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Skæring Parkvej 64 8250 Egå	103 m²	349 m	28-04-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Fælledvej 29 8250 Egå	96 m²	1,3 km	25-08-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skæring Parkvej 76 8250 Egå	77 m²	336 m	18-02-2024	2.130.000 kr.	27.662 kr./m²
Skæring Fælled 16 8250 Egå	96 m²	1,3 km	29-11-2023	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Fælledvej 5 8250 Egå	96 m²	1,3 km	16-11-2023	3.225.000 kr.	33.594 kr./m²
Skæring Fælled 10 8250 Egå	96 m²	1,3 km	22-10-2024	3.287.325 kr.	34.243 kr./m²
Tålforvænget 3 8250 Egå	97 m²	2,2 km	16-11-2024	4.902.000 kr.	50.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu