Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Enge 15

Villa · 154 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 482 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.256 kr/m².4.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering5.431.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,97 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.431.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 122 8250 Egå	155 m²	392 m	16-09-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	303 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Hedevej 142 8250 Egå	153 m²	467 m	27-08-2025	6.275.000 kr.	41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 82 8250 Egå	160 m²	293 m	07-11-2023	4.460.000 kr.	27.875 kr./m²
Skæring Hedevej 2 8250 Egå	154 m²	641 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 230 8250 Egå	155 m²	626 m	20-01-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Skæring Havvej 53 8250 Egå	156 m²	601 m	18-06-2024	4.995.000 kr.	32.019 kr./m²
Abildvej 21 8250 Egå	154 m²	742 m	27-11-2025	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	373 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Sandager 2 8250 Egå	149 m²	635 m	15-02-2025	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu