Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Fælledvej 29

Rækkehus · 96 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.964 kr/m².3.820.432 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 33.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 31.062 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.490.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 5
8250 Egå		96 m²60 m16-11-20233.225.000 kr.33.594 kr./m²
Fælledvej 27
8250 Egå		118 m²5 m01-07-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Fælledvej 33
8250 Egå		118 m²10 m19-06-20253.950.000 kr.33.475 kr./m²
Fælledvej 19
8250 Egå		118 m²20 m29-11-20233.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 25
8250 Egå		118 m²22 m24-04-20263.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 11
8250 Egå		118 m²40 m24-06-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Skæring Fælled 16
8250 Egå		96 m²57 m29-11-20232.995.000 kr.31.198 kr./m²
Skæring Fælled 10
8250 Egå		96 m²65 m22-10-20243.287.325 kr.34.243 kr./m²
Annekærvej 56
8250 Egå		95 m²350 m11-09-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Tålforvænget 3
8250 Egå		97 m²898 m16-11-20244.902.000 kr.50.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden