Skæring Hedevej 155

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.478 kr/m².3.453.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 39.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.285.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,31 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	123 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Skæring Hedevej 402 8250 Egå	77 m²	226 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Strandagervej 15 8250 Egå	68 m²	559 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Klirevej 4 8250 Egå	75 m²	326 m	31-05-2026	3.550.000 kr.	47.333 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	258 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	497 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	807 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Smelleagervej 4 8250 Egå	77 m²	301 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	546 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	174 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu