Skærhejselvej 10

Landejendom · 253 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 99.273 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 99273 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.047 kr/m².4.012.454 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)99273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.031.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,40 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.031.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
1990okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	813 m	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	2,2 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	1,8 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	702 m	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	4,1 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	2,7 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	3,7 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	2,5 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	3,3 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	4,8 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu