Skærbækvej 66

Villa · 103 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.890 kr/m².6.935.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.734.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.734.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 64 2610 Rødovre	102 m²	14 m	08-03-2025	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	366 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Skærbækvej 54 2610 Rødovre	180 m²	92 m	27-11-2025	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	330 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	369 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	462 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Pantervej 6 2610 Rødovre	106 m²	545 m	05-12-2024	6.225.000 kr.	58.726 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	763 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	314 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Damhus Boulevard 50 2610 Rødovre	108 m²	493 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu