Skårupvej 18, Skårup

Villa · 259 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 43.913 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 43913 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.107 kr/m².2.163.250 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.971.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,67 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
2007Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	2,8 km	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	4,1 km	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	3,5 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	2,6 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	4,5 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller 7700 Thisted	259 m²	5,8 km	17-11-2024	3.400.000 kr.	13.127 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	3,7 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	4,2 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	5,9 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet 7700 Thisted	206 m²	4,8 km	22-01-2025	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu