Menu
For mæglere Log ind
Thorstedvej 134, Thorsted

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thorstedvej 134, Thorsted

Villa · 145 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.402 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².1.963.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.703.772 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.806.718 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,58 pct. siden jan. 2025
175k621k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025175.000 kr.I dag · vores estimat1.703.772 kr.Markedet · 1992504.165 kr.Markedet · 1993553.030 kr.Markedet · 1994634.085 kr.Markedet · 1995701.655 kr.Markedet · 1996613.495 kr.Markedet · 1997790.830 kr.Markedet · 1998801.125 kr.Markedet · 1999882.760 kr.Markedet · 2000712.240 kr.Markedet · 2001801.850 kr.Markedet · 2002833.025 kr.Markedet · 2003739.790 kr.Markedet · 2004812.145 kr.Markedet · 2005717.750 kr.Markedet · 2006981.070 kr.Markedet · 20071.184.070 kr.Markedet · 20081.214.520 kr.Markedet · 20091.421.580 kr.Markedet · 20101.091.560 kr.Markedet · 20111.146.660 kr.Markedet · 20121.046.610 kr.Markedet · 20131.321.965 kr.Markedet · 2014818.525 kr.Markedet · 20151.218.000 kr.Markedet · 20161.006.880 kr.Markedet · 20171.152.460 kr.Markedet · 20181.387.360 kr.Markedet · 20191.229.600 kr.Markedet · 20201.559.910 kr.Markedet · 20211.602.685 kr.Markedet · 20221.742.610 kr.Markedet · 20231.613.415 kr.Markedet · 20241.675.910 kr.Markedet · 20251.514.380 kr.Markedet · 20261.674.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstedvej 137, Thorsted
7700 Thisted		157 m²257 m12-08-20241.825.000 kr.11.624 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		133 m²3,4 km16-12-20241.175.000 kr.8.835 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup
7700 Thisted		112 m²3,1 km15-08-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup
7700 Thisted		79 m²3,5 km16-04-20241.035.000 kr.13.101 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted
7700 Thisted		139 m²1,2 km30-06-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		160 m²800 m29-08-20242.998.000 kr.18.738 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted
7700 Thisted		120 m²397 m14-10-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²1,7 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring
7700 Thisted		153 m²2,7 km11-06-20251.360.000 kr.8.889 kr./m²
Silstrupvej 38, Tilsted
7700 Thisted		148 m²2,9 km15-07-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden