Sjællandsgade 13

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².2.286.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.168.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	262 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	441 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	261 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	366 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	650 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	994 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	735 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	1,0 km	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	886 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	886 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu