Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Sitkavej 1

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.544 kr/m².2.338.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.387.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden sep. 2025
168k911k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.387.013 kr.Markedet · 1992587.416 kr.Markedet · 1993525.200 kr.Markedet · 1994834.058 kr.Markedet · 1995800.324 kr.Markedet · 1996849.612 kr.Markedet · 1997168.064 kr.Markedet · 1998740.936 kr.Markedet · 19991.330.170 kr.Markedet · 2000998.082 kr.Markedet · 2001973.034 kr.Markedet · 20021.229.170 kr.Markedet · 20031.314.616 kr.Markedet · 2004942.128 kr.Markedet · 2005685.790 kr.Markedet · 2006861.530 kr.Markedet · 20071.546.108 kr.Markedet · 20081.985.862 kr.Markedet · 20091.572.166 kr.Markedet · 20101.416.626 kr.Markedet · 20111.878.600 kr.Markedet · 20122.169.278 kr.Markedet · 20131.306.334 kr.Markedet · 20141.759.420 kr.Markedet · 20151.511.162 kr.Markedet · 20161.301.284 kr.Markedet · 20171.740.836 kr.Markedet · 20181.681.044 kr.Markedet · 20191.689.124 kr.Markedet · 20202.579.944 kr.Markedet · 20212.290.882 kr.Markedet · 20223.139.080 kr.Markedet · 20232.525.000 kr.Markedet · 20242.328.656 kr.Markedet · 20252.525.000 kr.Markedet · 20262.514.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²310 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²222 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Lykkevej 4
9320 Hjallerup		207 m²585 m06-12-20253.450.000 kr.16.667 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²758 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²362 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²809 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²998 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²215 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Tennisskoven 14
9320 Hjallerup		180 m²399 m07-02-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²1,3 km19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden