Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Lykkevej 4

Villa · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 26.615 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
26615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².2.252.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkevej gns: 9.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)26615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.562.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,74 pct. siden mar. 2026
172k992k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat2.562.059 kr.Markedet · 1992601.956 kr.Markedet · 1993538.200 kr.Markedet · 1994854.703 kr.Markedet · 1995820.134 kr.Markedet · 1996870.642 kr.Markedet · 1997172.224 kr.Markedet · 1998759.276 kr.Markedet · 19991.363.095 kr.Markedet · 20001.022.787 kr.Markedet · 2001997.119 kr.Markedet · 20021.259.595 kr.Markedet · 20031.347.156 kr.Markedet · 2004965.448 kr.Markedet · 2005702.765 kr.Markedet · 2006882.855 kr.Markedet · 20071.584.378 kr.Markedet · 20082.035.017 kr.Markedet · 20091.611.081 kr.Markedet · 20101.451.691 kr.Markedet · 20111.925.100 kr.Markedet · 20122.222.973 kr.Markedet · 20131.338.669 kr.Markedet · 20141.802.970 kr.Markedet · 20151.548.567 kr.Markedet · 20161.333.494 kr.Markedet · 20171.783.926 kr.Markedet · 20181.722.654 kr.Markedet · 20191.730.934 kr.Markedet · 20202.643.804 kr.Markedet · 20212.347.587 kr.Markedet · 20223.216.780 kr.Markedet · 20232.587.500 kr.Markedet · 20242.386.296 kr.Markedet · 20252.587.500 kr.Markedet · 20262.576.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²451 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²585 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²880 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Tennisskoven 14
9320 Hjallerup		180 m²201 m07-02-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²535 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²1,2 km27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²1,3 km03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Rughaven 12
9320 Hjallerup		179 m²350 m22-04-20242.480.000 kr.13.855 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²1,6 km19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²837 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden