Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Siriusvej 6B

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.758 kr/m².10.521.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiriusvej gns: 65.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.798.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,12 pct. siden okt. 2013
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20134.300.000 kr.I dag · vores estimat10.798.247 kr.Markedet · 19921.471.080 kr.Markedet · 19931.380.460 kr.Markedet · 19941.773.300 kr.Markedet · 19951.694.410 kr.Markedet · 19961.797.450 kr.Markedet · 19972.297.700 kr.Markedet · 19982.459.160 kr.Markedet · 19992.245.950 kr.Markedet · 20002.397.520 kr.Markedet · 20012.428.340 kr.Markedet · 20022.345.310 kr.Markedet · 20033.069.580 kr.Markedet · 20042.824.630 kr.Markedet · 20053.674.020 kr.Markedet · 20064.075.600 kr.Markedet · 20076.859.060 kr.Markedet · 20084.956.500 kr.Markedet · 20094.286.970 kr.Markedet · 20105.247.220 kr.Markedet · 20114.884.970 kr.Markedet · 20124.791.590 kr.Markedet · 20135.894.670 kr.Markedet · 20145.119.340 kr.Markedet · 20155.465.260 kr.Markedet · 20165.479.520 kr.Markedet · 20175.781.510 kr.Markedet · 20186.465.530 kr.Markedet · 20196.942.780 kr.Markedet · 20207.172.550 kr.Markedet · 20218.947.690 kr.Markedet · 20228.697.220 kr.Markedet · 20238.529.090 kr.Markedet · 202410.697.530 kr.Markedet · 20259.275.900 kr.Markedet · 202611.052.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.798.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²82 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²68 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²85 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²518 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²411 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²522 m22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²448 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 15
8270 Højbjerg		245 m²468 m06-02-202510.200.000 kr.41.633 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²236 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²270 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden